11 m² chambre dans Montreuil

Bonjour, Bientôt à la retraite, j'ai une grande maison dont deux chambres vides de 10 / 11 m2, qui pourraient convenir à des étudiant.e.s. La surface totale (2 niveaux) est de 130m2. La surface en location est d'environ 60m2 + 20m2 partagés avec moi au rez-de-chaussée. Il y une salle de bains (deux lavabos) avec baignoire et des WC séparés, privatifs aux deux locataires. Un grand salon / salle à manger commun mais disponible en privatif 95% du temps, un grand jardin, une terrasse sur laquelle donnent les deux chambres. Une grande cuisine (pa...